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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Puteaux au prix de 515 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.229476 · Mis à jour le 22/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
61m2

PUTEAUX – ÉCOQUARTIER DES BERGÈRES – 3 PIÈCES DE 61 M² – BALCON AVEC VUE SUR PARC ET ÉTANG – 6ᵉ ÉTAGE – DPE A – PARKING ET CAVE

effiCity et Marion Boudet vous proposent cet appartement de 61 m² avec deux chambres et balcon, situé au sein de l'écoquartier des Bergères à Puteaux.
Au 6ᵉ étage sur 9, cet appartement très lumineux bénéficie d'une orientation nord-est et d'une agréable vue sur un parc arboré avec étang.

**Un intérieur fonctionnel et bien agencé**

L'appartement se compose de la manière suivante :

- Une entrée de 7m2 avec rangements
- Une pièce à vivre de 24 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte
- Deux chambres de 12,5 et 11 m²
- Une salle de bain de 5m2 avec double vasque

Un balcon de 6 m² prolonge l'espace de vie et permet de profiter de la vue sur le parc et son étang.

**Un cadre de vie recherché aux Bergères**

Avec ses espaces verts, ses commerces de proximité et ses écoles, l'écoquartier des Bergères offre un environnement agréable et familial.
Classé A au DPE, l'appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique.
Un emplacement de parking et une cave complètent le bien.

L'étage élevé, la luminosité et le balcon sur le parc font de cet appartement une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

Contactez Marion Boudet pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marion Boudet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°939252607.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 61 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Puteaux
Année de construction : 2021
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 200
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2136 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/11/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 215.00€ et 291.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    515 000 €
    Appartement 61m2 à Puteaux
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    Appartement 61m2 Puteaux

    vente
    515 000 €*
    Publiée le 15/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Puteaux (92800).
    Cet appartement offre une surface habitable de 61 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 6e étage (immeuble de 9 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 515 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 38 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 215 € et 291 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 136 € par an, soit environ 178 € par mois, pour une copropriété de 200 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2021.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.