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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Puteaux au prix de 495 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1017104 · Mis à jour le 22/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
62m2

Iad France - Stephanie LEFAUCHEUX vous propose : Au cOEur de Puteaux, découvrez cet appartement en duplex de 62 m² pondérés.

Situé au dernier étage d'un charmant immeuble 1920, ce bien séduit par son emplacement central, son calme, sa luminosité et son agencement sur deux niveaux.
Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie traversante baignée de lumière, composée d'un salon - salle à manger et d'une cuisine ouverte, offrant un espace très convivial et chaleureux. Sur ce 1er niveau, on retrouve également une chambre spacieuse, une salle d'eau confortable et des toilettes séparées.
A l'étage ont été aménagés une chambre mansardée et un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou couchage d'appoint selon vos besoins.
L'appartement propose environ 52 m² carrez et 82 m² au sol, offrant une vraie sensation d'espace et permettant de profiter pleinement des volumes.
Le bien bénéficie également d'une grande cave saine, un espace de stockage très appréciable !

LES PLUS :
-Parties communes entièrement refaites
-Gardienne
-Charges maitrisées
-Installation d'une clim possible
-Aucune perte de place et prêt à emménager

Bref, un bien coup de coeur idéalement configuré, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171€ par mois (soit 2052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie LEFAUCHEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889763249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34063736)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Puteaux
Année de construction : 1919
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 44
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2052 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    242
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1190.00€ et 1650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    495 000 €
    Appartement 62m2 à Puteaux
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    Appartement 62m2 Puteaux

    vente
    495 000 €*
    Publiée le 16/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Puteaux (92800).
    Cet appartement offre une surface habitable de 62 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 4 étages).
    Non. Le prix affiché de 495 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 190 € et 1 650 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 052 € par an, soit environ 171 € par mois, pour une copropriété de 44 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1919.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.