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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Savenay au prix de 450 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1045239 · Mis à jour le 26/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
165m2

Iad France - Delphine Coussaud vous propose : Le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation complète et la nature pour horizon !

À Savenay, dans un écrin de verdure, cette ancienne maison pleine de caractère a été entièrement rénovée et agrandie en 2020, avec une extension en bois qui apporte une belle touche contemporaine à l'espace de vie.

- Généreuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée
- Salon complémentaire avec un poêle à pellets économique pour chauffer la maison
- Chambre parentale incroyable au rez-de-chaussée, lingerie et WC
- À l'étage : 3 chambres, bel espace dressing ouvert et salle d'eau avec WC
- 2 dépendances attenantes offrant de multiples rangements

À l'extérieur, profitez d'un grand terrain, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la verdure, une terrasse exposée nord-ouest, un poulailler et un puits. Un cadre idéal pour les amoureux de nature, les projets de jardinage ou pour accueillir des animaux.

Les + : rénovation complète de 2020, assainissement autonome conforme, ballon thermodynamique et fibre.

Une maison authentique et chaleureuse, parfaite pour une famille en quête d'espace et d'une vraie vie au vert.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34058702)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 165 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 4350 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Savenay
Année de construction : 1940

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    154
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2270.00€ et 3120.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    450 000 €
    Maison 165m2 à Savenay
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    Maison 165m2 Savenay

    vente
    450 000 €*
    Publiée le 15/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Savenay (44260).
    Cette maison offre une surface habitable de 165 m², sur un terrain de 4350 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 450 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 270 € et 3 120 € par an.
    Ce bien a été construit en 1940.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.