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2 jours

CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Savenay au prix de 284 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.230582 · Mis à jour le 26/10/2026
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
87m2

44260 - SAVENAY - Maison de plain-pied - 3 chambres - Le Bas-Matz

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située au calme d'un lotissement privé à Savenay.

Au calme d'un lotissement privé et à peine à 5 minutes des commodités (gare, centre commercial de La Colleraye et du centre-ville), venez découvrir cette maison de plain-pied, construite en 2010 et très bien entretenue.

La maison se compose de la façon suivante :
Entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, soit une pièce à vivre de 36 m2 environ, ouvrant sur le jardin et la terrasse. Exposition SO. L'espace nuit dessert 3 chambres, 2 avec placard, dont une de 14,50 m2 , salle de bain, wc indépendant. Un cellier complète ce bien, ainsi qu'un garage de 22.60 m2, avec porte motorisée et grenier. Vous stationnerez 2 véhicules sur la parcelle.

Pour les extérieurs, la maison est implantée sur une parcelle de 487 m2. Vous profiterez de doux moments avec vos proches, grâce à la terrasse équipée d'une pergola bioclimatique.
Le jardin est joliment agrémenté et très bien entretenu. Cabanon de jardin.

Une cuve à récupération d'eau de pluie est à disposition (alimente l'eau des wc).
Ballon d'eau chaude thermodynamique, chauffage électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandra Nuaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°903116770.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* 275 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.60 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 87 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 487 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Savenay
Année de construction : 2010
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 52
Quote-part budget prévisionnel annuel : 156 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    104
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 890.00€ et 1250.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    284 900 €
    Pavillon 87m2 à Savenay
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    Pavillon 87m2 Savenay

    vente
    284 900 €*
    Publiée le 24/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Savenay (44260).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 87 m², sur un terrain de 487 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 284 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 368 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (3.60 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 275 000 €.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 890 € et 1 250 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 156 € par an, soit environ 13 € par mois, pour une copropriété de 52 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2010.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.