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CSF propose cette maison de 7 pièces à Nogent-le-Rotrou au prix de 150 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1048289 · Mis à jour le 03/11/2026
Maison
7 pièce(s)
128m2

Iad France - Aurélie Chaillou vous propose : Idéalement situé au centre-ville de Nogent-le-Rotrou, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, cet ensemble immobilier offre une configuration parfaite pour les investisseurs à la recherche de rentabilité. Beau potentiel locatif.

Le bien se compose de deux logements déja loués totalement indépendants, bénéficiant chacun de beaux volumes et d'annexes privatives :

Logement en rez-de-chaussée : de 85 m² actuellement loué 495 €
Une entrée, un salon-séjour donnant sur une courette, une cuisine, deux chambres, salle de bains, WC indépendant, une buanderie, une cave et un atelier.

Logement au 1er étage : de 53 m² actuellement loué 435 €

Accessible par une entrée indépendante par l' escalier extérieur.
Il se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, un bureau et une salle de bains avec WC. Un grenier pour du rangement supplémentaire. Un atelier

Les + : - Chaque logement bénéficie d'un jardin agréable indépendant
- Chauffage individuel au gaz.
- Isolation extérieur faites en 2022
.
Vous recherchez un investissement clé en main avec des logements déjà loués ? N'hésitez plus, ce bien est fait pour vous ! Contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 142000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chaillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 494231186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34058892)

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* 142 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 128 m2
Pièce(s) : 7
Prestations extérieures
Jardin : 722 m2
Informations sur le lot
Localisation : Nogent-le-Rotrou

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    207
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    38
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    38
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2580.00€ et 3540.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    150 000 €
    Maison 128m2 à Nogent-le-Rotrou
    En vente
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    Maison 128m2 Nogent-le-Rotrou

    vente
    150 000 €*
    Publiée le 15/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nogent-le-Rotrou (28400).
    Cette maison offre une surface habitable de 128 m², sur un terrain de 722 m².
    Ce bien compte 7 pièces.
    Non. Le prix affiché de 150 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 142 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 580 € et 3 540 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.