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Exclusivité

CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Nogent-le-Rotrou au prix de 119 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.200690 · Mis à jour le 03/11/2026
Pavillon
4 pièce(s)
2 chambre(s)
87m2

À PROXIMITÉ DE NOGENT-LE-ROTROU – MAISON 87m² - 4 PIECES – 2 CHAMBRES -TERRAIN CLOS DE 293m² – CENTRE BOURG.
EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette maison nichée dans le centre d'un village du Perche. Idéalement situé à seulement 10 minutes de Nogent-le-Rotrou.

Cette maison de 87m² se compose de deux niveaux parfaitement agencés :
- Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée s'ouvrant sur un salon/séjour de
29m² avec poêle à granulés prolongée d'une cuisine, d'un WC avec lave mains.
- A l'étage, le palier dessert deux chambres de 18 et 14m², un espace rangement et une salle d'eau avec WC.
Un garage attenant à la maison complète ce bien. Le jardin et la terrasse offre un espace de détente privilégié et sécurisé.

Les atouts : Luminosité naturelle – huisseries PVC double vitrage – poêle à granulé – Ballon ECS (2025) - terrasse – garage - centre bourg.
Les Plus : A 10 minutes de Nogent-le-Rotrou.

Taxe foncière : 844 €

Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 ou bien par mail : alexandremorel@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 87 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 293 m2
Informations sur le lot
Localisation : Nogent-le-Rotrou

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    232
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1850.00€ et 2560.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    119 000 €
    Pavillon 87m2 à Nogent-le-Rotrou
    En vente
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    Pavillon 87m2 Nogent-le-Rotrou

    vente
    119 000 €*
    Publiée le 24/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nogent-le-Rotrou (28400).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 87 m², sur un terrain de 293 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 119 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 850 € et 2 560 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.