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2 jours

CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Nogent-le-Rotrou au prix de 138 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.221679
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
97m2

A PROXIMITE DE NOGENT-LE-ROTROU – COUP DE CŒUR - MAISON 97 M² - 3 CHAMBRES – TERRASSE - SOUS SOL –TERRAIN 539 m² - EN VILLAGE.
effiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir cette maison nichée au cœur d'un village offrant un cadre de vie bucolique à ses habitants.
Idéalement située, à 5 minutes de Nogent-le-Rotrou et 15 minutes de l'autoroute.
Cette maison traversante de 97 m² se présente sur 2 niveaux :
- Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée s'ouvrant sur un salon/séjour de 31m² avec cheminée ouverte, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un couloir desservant deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
- Le sous-sol d'une superficie totale de 88m² offre une chambre de 15m² avec point d'eau, un vaste garage, un espace chaufferie/atelier et une cave.
Côté extérieur : Vous profiterez d'un beau jardin clos et arboré de 539 m², agrémenté d'une cour goudronnée et d'une agréable terrasse carrelée, parfaite pour vos repas d'été en famille.
Les atouts : Belle construction de 1978 – volets roulants - luminosité – terrasse – cour – tout à l'égout - terrain clos et arboré – environnement calme.
Les Plus : A 5 minutes de Nogent-le-Rotrou et 15 minutes de l'autoroute A11.
Taxe foncière : 770 €
Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 par mail : alexandremorel@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 539 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Nogent-le-Rotrou
Année de construction : 1978

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    211
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    65
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    65
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2590.00€ et 3540.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    138 000 €
    Pavillon 97m2 à Nogent-le-Rotrou
    En vente
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    Pavillon 97m2 Nogent-le-Rotrou

    vente
    138 000 €*
    Publiée le 07/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nogent-le-Rotrou (28400).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 97 m², sur un terrain de 539 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 138 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 590 € et 3 540 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1978.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.