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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 4 pièces à Décines-Charpieu au prix de 329 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.229337 · Mis à jour le 23/10/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
93m2

69150 - DECINES-CHARPIEU - APPARTEMENT 3 CHAMBRES AVEC BALCON - GARAGE - CAVE -
EffiCity, l'agence qui estime vos biens en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement en plein coeur de Décines-Charpieu.
Situé Avenue Jean Jaures, à 20 min en tram de Lyon Part Dieu, en plein centre ville, proche des commerces, gare et autoroute.

Dans un bâtiment construit en 2008 avec ascenseur, au 4ème et dernier étage, cet appartement d'une superficie de 94 m2 est composé de 3 chambres, un grand séjour cuisine de 44 m2, une salle de bain avec douche et un wc.

Aucuns travaux à prévoir hormis la réouverture du couloir pour créer une entrée indépendante de la deuxième chambre, qui se trouve être un dressing dans la configuration actuelle.

L'appartement est équipé d'un chauffage individuel par chaudière gaz et d'une climatisation réversible installée il y a 3 ans.
A l'extérieur vous profiterez d'un balcon orienté sud, au calme avec une vue dégagée.

Compris dans le prix de vente, un garage en sous-sol de 14 m2 et une cave de 5 m2.
DPE en C

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent Utrilla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°914576004.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 93 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Décines-Charpieu
Année de construction : 2008
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 162
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2060 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    120
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    18
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    18
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1190.00€ et 1690.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    329 000 €
    Appartement 93m2 à Décines-Charpieu
    En vente
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    Appartement 93m2 Décines-Charpieu

    vente
    329 000 €*
    Publiée le 14/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Décines-Charpieu (69150).
    Cet appartement offre une surface habitable de 93 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 329 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 190 € et 1 690 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 060 € par an, soit environ 172 € par mois, pour une copropriété de 162 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2008.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.