Iad France - Adeline Montillet vous propose : Marolles-en-Brie - Maison familiale de 169,32 m² avec jardin de 516 m²<BR><BR> Venez découvrir cette belle maison familiale située à Marolles-en-Brie, offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle :<BR><BR> Au rez-de-chaussée :<BR>Une entrée avec placard dessert une grande cuisine ainsi qu'une superbe pièce de vie avec hauteur cathédrale et son insert à pellet, offrant un volume rare et une véritable sensation d'espace.<BR>Grâce à son exposition sud-ouest, cet espace est baigné de lumière.<BR><BR> Une chambre avec salle d'eau permet une vie de plain-pied ou un espace idéal pour recevoir.<BR>Un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un accès à un double garage avec portes motorisées complètent ce niveau.<BR><BR> À l'étage :<BR>Une belle mezzanine surplombe le séjour, idéale pour un espace bureau, détente ou lecture, tout en profitant de la luminosité et du volume du séjour cathédrale.<BR><BR> Vous découvrirez également 4 chambres, dont une suite parentale avec accès terrasse, disposant de sa propre salle d'eau avec baignoire et WC.<BR>Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'étage.<BR>Des combles accessibles s'étendent sur toute la surface de la maison, offrant un espace de rangement conséquent.<BR><BR> Les atouts :<BR>oSéjour cathédrale avec mezzanine<BR>oExposition sud-ouest<BR>o5 chambres au total<BR>oSuite parentale avec terrasse<BR>oDouble garage motorisé<BR>oStationnements extérieurs 2 places.<BR> oFibre, VMC double vitesse<BR> oNombreux rangements<BR>oToiture refaite en 2000<BR><BR> Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de luminosité, dans un environnement agréable et recherché.<BR><BR> Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.<BR><BR> Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel et ses volumes !<BR><BR> Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<BR>La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<BR>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Montillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 925313637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33828272)