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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Toulouse au prix de 290 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1039046 · Mis à jour le 21/10/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
95m2

Iad France - Karine Serra vous propose : TOULOUSE - MAISON - LUMINEUX

Superbe maison mitoyenne de 110 m² composée de trois chambres spacieuses et une quatrième disponible mansardée.
Le cuisine est équipé d'un espace repas, elle est équipé et possède un accès direct au garage et à la terrasse, un cellier attenant permet un rangement optimal.
Trois toilettes (un au rez-de-chaussé et deux à l'étage)
Le salon, salle à manger de 30 m² est spacieux et permet d'aménager également un espace de travail si besoin.
Une salle de bain et une salle d'eau totalement remises à neuf sont disponibles.
A l'extérieur vous bénéficierez d'une terrasse de 60 m², d'une tonnelle, d'un four à pain, d'un barbecue et d'une piscine le tout sans vis-à-vis.
Exposée plein sud, cette maison à Toulouse offre une luminosité remarquable tout au long de la journée, avec des pièces de vie lumineuses de soleil du matin au soir.
Le bien est implanté sur un terrain de 360 m².
Garage carrelé
1 place de parking aérienne devant la maison
Bus 2 minutes à pied
Métro à 5 minutes en voiture
Chauffage électrique
Climatisation réversible dans toutes les pièces
Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Serra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 980598015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34053158)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 360 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    151
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/12/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 220.00€ et 250.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    290 000 €
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    Maison 95m2 Toulouse

    vente
    290 000 €*
    Publiée le 14/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Toulouse (31100).
    Cette maison offre une surface habitable de 95 m², sur un terrain de 360 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 290 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 220 € et 250 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.