Iad France - Emily Wilson vous propose : ? CROZE (23) - Maison en pierre de 120 m² avec dépendances et terrain de 5 764 m² - Un potentiel exceptionnel à saisir !

Prix de vente : 113 000 €

Amoureux de la pierre, passionnés de rénovation ou porteurs de projets, cette propriété est faite pour vous !

Située sur la commune de Croze, à seulement 5 minutes des commodités (supermarchés, boulangerie, médecins...), cette propriété pleine de charme vous offre un cadre verdoyant, de beaux volumes et un potentiel rare grâce à ses nombreuses dépendances.

Implantée sur un magnifique terrain de 5 764 m², elle se compose d'une maison en pierre d'environ 120 m² habitables, accompagnée de plusieurs bâtiments annexes qui ouvrent la porte à de multiples projets : atelier, espace de stockage, activité artisanale ou aménagements complémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires.

? Une maison pleine de charme à réinventer

Derrière ses murs en pierre et ses poutres apparentes se cache une maison qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat !

Au rez-de-chaussée :

? Une spacieuse cuisine de 24 m², idéale pour créer une belle pièce de vie conviviale.
? Un salon de 27 m², offrant un bel espace de détente.
? Une salle d'eau de 6 m².

Au premier étage :

? Une grande chambre de 25 m².
? Deux chambres supplémentaires de 11 m² et 9 m².
? Un bureau de 5 m², parfait pour le télétravail ou un espace dédié à vos passions.

Au deuxième étage :

? Des combles d'environ 50 m² à aménager selon vos envies : suite parentale, chambres supplémentaires, salle de jeux ou espace de loisirs, sous réserve de faisabilité technique et réglementaire.

? Des dépendances aux multiples possibilités

C'est ici que cette propriété révèle toute son originalité ! Vous profiterez de plusieurs bâtiments annexes :

? Une grange en pierre, pleine de caractère.
? Un petit hangar, pratique pour le rangement ou le stockage.
? Un double garage, complété par une pièce attenante équipée d'un four à pain, un véritable atout plein d'authenticité !
? Un grand atelier de 78 m², idéal pour les bricoleurs, artisans, collectionneurs ou toute personne ayant besoin d'un bel espace de travail.
? Une cave avec le système de chauffage au fioul.

De quoi imaginer un projet de vie unique, développer une activité ou simplement profiter de généreux espaces annexes !

? Un terrain de 5 764 m² pour profiter du grand air

Avec son grand terrain et son environnement verdoyant, la propriété offre un cadre propice au calme, au jardinage et aux projets en extérieur, tout en restant proche des services essentiels.

? Un beau projet pour révéler tout son potentiel

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable : charme de l'ancien, beaux volumes, poutres apparentes, nombreuses dépendances et vaste terrain composent une base idéale pour donner vie à un projet à votre image.

Vous recherchez une maison de caractère à personnaliser, avec de l'espace et de nombreuses possibilités ? Cette propriété mérite toute votre attention !

? Localisation : Croze (23)
? Maison d'environ 120 m²
? Terrain de 5 764 m²
? Atelier de 78 m² et nombreuses dépendances
? Prix : 113 000 €

? Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Venez découvrir le potentiel de cette propriété et imaginer tout ce qu'elle pourrait devenir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La p...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34053613)