Iad France - Stephanie Woittequand vous propose : LORGUES - ÉLÉGANTE MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET TERRAIN DE 4 500 m²<BR><BR> Un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et un véritable potentiel au cOEur de la Provence.<BR><BR> Dans le quartier recherché de La Martinette à Lorgues, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 140 m², nichée sur un superbe terrain de 4 500 m², offrant espace, intimité et douceur de vivre.<BR><BR> Dès les premiers instants, cette propriété séduit par son agencement harmonieux et ses volumes généreux, pensés pour profiter pleinement de chaque espace.<BR><BR> La pièce maîtresse de la maison est sans conteste son vaste espace de vie de 62 m², réunissant salon, séjour et cuisine dans une atmosphère conviviale et chaleureuse. Un lieu idéal pour recevoir, partager de beaux moments en famille et profiter d'un quotidien tourné vers la convivialité.<BR><BR> L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une belle suite parentale avec baignoire et douche italienne de 22 m², offrant confort et intimité à toute la famille.<BR><BR> À l'extérieur, le charme se prolonge avec une piscine et deux espaces de terrasses, disposés de part et d'autre de la maison. De véritables invitations à la détente, aux repas en plein air et aux longues journées ensoleillées, dans un environnement typiquement provençal.<BR><BR> Un garage vient compléter les prestations de cette propriété.<BR><BR> Autre particularité intéressante : la maison dispose d'un vide sanitaire d'environ 140 m², correspondant à l'ensemble de son emprise au sol. Son éventuel potentiel d'aménagement sera à étudier en fonction des caractéristiques techniques du bâtiment et des autorisations d'urbanisme.<BR><BR> Avec son implantation de plain-pied, son vaste terrain, sa piscine et ses beaux volumes, cette maison offre une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, dans un secteur apprécié de Lorgues.<BR><BR> Une propriété aux multiples atouts, idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et art de vivre provençal.<BR><BR> ? Lorgues - Quartier de La Martinette<BR><BR> 140 m² habitables de plain-pied<BR><BR> Terrain de 4 500 m²<BR><BR> Pièce de vie de 62 m² avec salon, séjour et cuisine<BR><BR> 3 chambres et une suite parentale de 22 m²<BR><BR> Piscine<BR><BR> Terrasses de chaque côté de la maison<BR><BR> Garage<BR><BR> Vide sanitaire sur toute l'emprise de la maison<BR><BR> Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété !<BR><BR> Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<BR>La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<BR>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Woittequand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 982153926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34054278)