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CSF propose cette propriété de 6 pièces à Lorgues au prix de 604 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1027771 · Mis à jour le 04/10/2026
Propriété
6 pièce(s)
3 chambre(s)
135m2

Iad France - Laurence Véléat vous propose :
UNIQUE A LORGUES - UNE PROPRIÉTÉ ATYPIQUE À L'ESPRIT « PETIT HAMEAU » DANS UN CADRE NATUREL PRIVILÉGIÉ -

si vous aimez vivre dans une ambiance de vacances toute l'année, ce bien est fait pour vous.

Dans un quartier calme et recherché, cette propriété pleine de charme s'étend sur 3 800 m², au cOEur d'un environnement naturel et préservé.

Dès l'arrivée, on découvre un véritable 'petit hameau privé', composé d'une maison principale de 96 m² avec 3 chambres, d'un studio indépendant de 23 m², de deux pièces annexes, d'un chalet, d'un atelier et d'un grand garage.

Mais c'est à l'extérieur que la magie opère...

Une magnifique terrasse couverte, une grande piscine de 9 x 4 m et son pool-house composent un espace de vie idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un cadre convivial où l'on imagine facilement les déjeuners en famille, les longues soirées d'été et les moments partagés entre amis.

La configuration des lieux offre à chacun son espace et de nombreuses possibilités : résidence principale, maison de vacances, projet familial ou potentiel locatif.

LES ATOUTS

Quartier calme et recherché
3 800 m² de terrain
Esprit petit hameau
Maison principale 96 m² - 3 chambres
Studio indépendant 23 m²
2 pièces annexes
Chalet + atelier
Grand garage
Grande piscine 9 x 4 m
Pool house
Magnifique terrasse couverte
* Cadre naturel privilégié

Un bien rare, avec une vraie personnalité et cette agréable sensation d'être en vacances chez soi.

À découvrir absolument en visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Véléat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 414625996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33881779)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 3867 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lorgues
Année de construction : 1976

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    246
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1650.00€ et 2290.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    604 000 €
    Propriété 135m2 à Lorgues
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    Propriété 135m2 Lorgues

    vente
    604 000 €*
    Publiée le 29/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lorgues (83510).
    Cette propriété offre une surface habitable de 135 m², sur un terrain de 3867 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 604 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 45 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 650 € et 2 290 € par an.
    Ce bien a été construit en 1976.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.