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CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Guéret au prix de 147 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1042460 · Mis à jour le 27/10/2026
Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
108m2

Iad France - Cyril Virgoulay vous propose : Situé dans dans un quartier calme et très apprécié de GUERET, à proximité immédiate du centre-ville, pavillon entièrement rénové sur sous-sol complet d'une surface habitable de 108 m² environ.
Celui-ci se compose à l'étage, d'un dégagement avec placard, un grand séjour avec balcon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
En rez-de-chaussée, une entrée, une chambre et un vaste garage.
Menuiseries PVC double vitrage neuves.
Porte sectionnelle électrique.
Chauffage central gaz de ville avec une chaudière récente à condensation de marque Frisquet assurant la production d'eau chaude.
L'ensemble se situe sur un terrain clos et arboré de 608 m² environ.
À découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34049638)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 108 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 608 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Guéret
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    201
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    31
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    31
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1490.00€ et 2070.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    147 000 €
    Pavillon 108m2 à Guéret
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    Pavillon 108m2 Guéret

    vente
    147 000 €*
    Publiée le 13/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Guéret (23000).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 108 m², sur un terrain de 608 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 147 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 490 € et 2 070 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.