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CSF propose cette maison de ville de 8 pièces à Anzin au prix de 138 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Iad France - Daniel Marques vous propose : ANZIN - 175 m² : UNE MAISON... OU 2... OU 3 ? ?
Ici, vous n'achetez pas seulement des mètres carrés... vous achetez surtout des possibilités !
Sur une parcelle de 433 m², cet immeuble de 1930 développe 175 m² répartis sur plusieurs niveaux.
??????? Vous cherchez votre résidence principale ?
Imaginez une belle maison familiale avec jusqu'à 5 chambres, de grands espaces de vie, une terrasse et un jardin clos.
? Vous êtes investisseur ?
La configuration permet d'étudier une division en 2 ou 3 appartements pour créer un projet locatif et travailler la rentabilité. ?
? Vous êtes professionnel ?
Profession libérale, médical, paramédical, bureaux, activité tertiaire... les volumes permettent également de conserver une configuration professionnelle.
? Côté espaces :
? RDC : grand plateau, double séjour / bureaux, sanitaire, atelier / stockage et espace technique.
? 1er : cuisine équipée, salle d'eau + WC et 2 grandes pièces.
? 2e : espaces supplémentaires pouvant devenir chambres, bureaux, détente ou stockage.
? Cave saine.
? Les + : terrasse, jardin clos, climatisation réversible, fibre, proximité du tramway, des commerces et des axes routiers.
? Bref : une grande famille, un entrepreneur ou un investisseur avec une calculatrice... tout le monde peut y trouver son compte !
? Envie de découvrir le potentiel ? Contactez moi pour une visite.
Projet de division ou changement d'usage / destination sous réserve des autorisations nécessaires.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34046343)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Prestations extérieures
Informations sur le lot
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.