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CSF propose cette maison de 5 pièces à Luynes au prix de 399 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2200759 · Mis à jour le 21/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
145m2

Iad France - Hervé Cochard (07 70 77 77 12) vous propose : Maison familiale traditionnelle implantée sur une parcelle d'environ 1800 m² environ.

Cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon / séjour chaleureux avec insert, offrant un accès direct à une belle terrasse sans vis-à-vis.
Une chambre et d'une salle d'eau complètent le rez de chaussée.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC.

Un garage, une piscine couverte et un terrain entièrement clôturé complètent le bien.

Contactez moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Cochard EI (ID 59175), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 900156506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34047388)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1828 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Luynes
Année de construction : 2001

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    165
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1860.00€ et 2590.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    399 000 €
    Maison 145m2 à Luynes
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    Maison 145m2 Luynes

    vente
    399 000 €*
    Publiée le 12/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Luynes (37230).
    Cette maison offre une surface habitable de 145 m², sur un terrain de 1828 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 399 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 860 € et 2 590 € par an.
    Ce bien a été construit en 2001.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.