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CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Luynes au prix de 361 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.958255
Maison de ville
7 pièce(s)
298m2
Iad France - Fabienne Moyrand vous propose : Maison de 298 m² idéalement située, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Composée de 7 pièces principales, avec terrasse et cave, cette ancienne agence bancaire avec partie habitation peut convenir à une grande famille ou à un investisseur souhaitant créer jusqu'à trois logements.
Proche de toutes les commodités, elle dispose de multiples espaces à exploiter selon vos projets.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Moyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807885991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33469706)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 298 m2
Pièce(s) : 7
Chauffage : électrique
Informations sur le lot
Localisation : Luynes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
95
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2169.00€ et 2970.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 298m2 Luynes
vente
361 500 €*
Publiée le 01/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Luynes (37230).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 298 m².
Ce bien compte 7 pièces.
Non. Le prix affiché de 361 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 113 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 169 € et 2 970 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.