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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Cerny au prix de 316 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1039828 · Mis à jour le 23/10/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
132m2

Iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose : Attention ! RARE sur le marché !

Maison avec studio indépendant ! Activité libérale, télétravail, potentiel locatif ou encore ado à la maison cette maison est faite pour vous !

À votre arrivée, une cour entièrement bétonnée permets de rentrer et de garer plusieurs véhicules en toute simplicité.
Poursuivons vers l'intérieur, une belle pièce de vie de plus de 38 m² avec un espace cuisine de plus de 16 m² ! Pour ceux qui sont adeptes des cuisines ouvertes une simple cloison à retirer et un volume de presque 55 m² s'offre à vous !
Sur ce niveau une vie de plain pied grâce à une suite parentale avec salle d'eau et un wc séparé.

À l'étage, 2 chambres et un magnifique dressing qui peut également être optimisé en 3ème chambre au vu de sa superficie.
Vous disposerez également d'une salle de bain avec wc.

Côté jardin, une belle terrasse bien exposée et sans aucun vis à vis ! Une piscine hors sol pour profiter des beaux jours entre amis ou en famille et un atelier d'environ 5 m² pour ranger votre outillage.

Ce n'est pas fini ! La cerise sur le gâteau ! Un studio indépendant de 24 m² aménagé avec un joli espace de vie, une salle et kitchenette pouvant être optimisées et une mezzanine pour aménager votre coin nuit.
L'utilité de cet endroit c'est à vous d'en décider !

Une visite ? Contactez moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Ange Le Dorner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892075854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34041959)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 132 m2
Pièce(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 651 m2
Informations sur le lot
Localisation : Cerny
Année de construction : 2003

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    158
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1900.00€ et 2640.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    316 000 €
    Maison traditionnelle 132m2 à Cerny
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    Maison traditionnelle 132m2 Cerny

    vente
    316 000 €*
    Publiée le 11/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cerny (91590).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 132 m², sur un terrain de 651 m².
    Ce bien compte 6 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 316 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 900 € et 2 640 € par an.
    Ce bien a été construit en 2003.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.