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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Cerny au prix de 260 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1015338 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
103m2

Iad France - Karine Ruault vous propose : VERITABLE COCON A DECOUVRIR ! CHARMANTE MAISON DE VILLE AU COEUR DE CERNY

Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette jolie maison bourgeoise idéalement située en plein centre-ville de Cerny.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une belle entrée avec carreaux de ciment au sol et une verrière type atelier qui mène à une agréable pièce de vie.

Le salon ouvert sur la cuisine crée un espace convivial et lumineux, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Un toilette indépendant complète ce niveau ainsi qu'une cave.

À l'étage, l'espace nuit vous propose deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant à chacun son espace de confort.

Et la surprise se poursuit au second étage, avec une grande pièce pleine de possibilités : elle pourra facilement devenir une troisième chambre, un bureau, une salle de jeux ou encore un espace dédié à vos passions, selon vos envies.

À l'extérieur, vous apprécierez tout particulièrement la terrasse, véritable petit coin de détente où vous pourrez savourer votre café du matin, profiter des beaux jours ou simplement vous installer au calme après une journée bien remplie.

Les points forts :

Fenêtre PVC double vitrage de 2018
Volets roulants de 2025
Chaudière au gaz à condensation de 2018
Cuisine de 2023

Sur la commune de Cerny vous profiterez des écoles maternelles, primaires, lycée générale et professionnel. Le collège se trouve sur la commune de la Ferté-Alais.
Les commerces sont à proximité ainsi que le RER D et le RER C.

Une maison pleine de charme, venez la découvrir et laissez-vous charmer lors d'une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Ruault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 898263371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33830117)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 17 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cerny
Année de construction : 1860

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    242
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    41
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    41
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2320.00€ et 3200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    260 000 €
    Maison de ville 103m2 à Cerny
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    Maison de ville 103m2 Cerny

    vente
    260 000 €*
    Publiée le 18/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cerny (91590).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 103 m², sur un terrain de 17 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 260 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 320 € et 3 200 € par an.
    Ce bien a été construit en 1860.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.