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Nouveau depuis 12 heures

CSF propose cette maison de 7 pièces à Cerny au prix de 312 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1025962 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
128m2

Iad France - Karine Ruault vous propose : MAISON DE 128 m² SUR SOUS-SOL TOTAL AVEC VIE DE PLAIN PIED

Cette maison de 1993 offre un cadre de vie lumineux grâce à ses expositions est et ouest, sur un terrain de 450 m².

Ce bien propose au rez-de-chaussée une entrée qui dessert un vaste séjour de 33,19 m², lumineux tout au long de la journée, une cuisine séparée qui peut être ouverte sur un côté. Vous disposerez également de 2 chambres, 1 salle de bains, 1 toilette indépendant et un accès au sous-sol.

Au premier étage vous découvrirez 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 dressing.

La maison bénéficie d'un sous-sol et d'un jardin atouts appréciables au quotidien.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'une VMC mécanique, ainsi que de la fibre optique. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques individuels.

À noter, des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos projets.

La maison se situe proche des écoles maternelles et primaires, le collège se trouve à la Ferté-Alais et les lycées général et professionnelle sont sur la commune de Cerny.

Les commerces sont à proximité ainsi que les RER D et C.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Ruault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 898263371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33851035)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 128 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 450 m2
Informations sur le lot
Localisation : Cerny
Année de construction : 1993

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    200
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2350.00€ et 3210.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    312 000 €
    Maison 128m2 à Cerny
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    Maison 128m2 Cerny

    vente
    312 000 €*
    Publiée le 25/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cerny (91590).
    Cette maison offre une surface habitable de 128 m², sur un terrain de 450 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 312 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 400 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 350 € et 3 210 € par an.
    Ce bien a été construit en 1993.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.