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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Laurens au prix de 290 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1038147 · Mis à jour le 24/10/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
120m2

Iad France - Périne Turin vous propose : Maison familiale 120 m² avec jardin, terrasses et garage - Laurens

À Laurens, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2011, offrant 120 m² habitables sur une parcelle de 447 m².

Dès l'entrée, la maison propose des volumes généreux et une organisation idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de près de 36 m², une cuisine indépendante avec un accès direct au garage et à la buanderie, une chambre avec sa salle d'eau, et un WC indépendant.

À l'étage, trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC permettent à chacun de disposer de son espace.

À l'extérieur, la maison offre plusieurs espaces pour profiter pleinement des beaux jours : 3 terrasses dont 2 couvertes, jardin arboré, espace barbecue et différents coins aménageables selon vos envies.

Côté pratique, vous bénéficiez également d'un garage d'environ 18 m² ainsi que d'un abri de jardin. La buanderie, au fond du garage, a un accès direct à la terrasse arrière de la maison, rendant la vie encore plus pratique dans cette maison.

La maison dispose de nombreux équipements appréciables au quotidien :
* Pompe à chaleur pour le chauffage
* Climatisation dans les deux chambres exposées sud à l'étage
* Panneaux photovoltaïques
* Buanderie
* Nombreux rangements
* Jardin arboré et plusieurs espaces extérieurs

Une maison soignée, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, dans un environnement agréable à Laurens.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Périne Turin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 105924757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34042052)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 447 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Laurens
Année de construction : 2011

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    118
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/01/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 870.00€ et 1177.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    290 000 €
    Maison traditionnelle 120m2 à Laurens
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    Maison traditionnelle 120m2 Laurens

    vente
    290 000 €*
    Publiée le 11/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Laurens (34480).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 447 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 290 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 870 € et 1 177 € par an.
    Ce bien a été construit en 2011.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.