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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Laurens au prix de 189 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1048077 · Mis à jour le 24/10/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
91m2

Iad France - Thierry Denamur vous propose : LAURENS - MAISON - T4 91 m² - 3 CHAMBRES - LUMINEUX

Cette maison de 2008, située à Laurens, offre un cadre de vie lumineux, avec une exposition sud-ouest donnant à l'ensemble des pièces de vie une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 91 m², elle propose une distribution bien pensée en 4 pièces principales. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour ouvert et aéré, prolongé par une terrasse, ainsi qu'une chambre parentale de 15 m² avec sa salle d'eau indépendante. Un WC séparé et un cellier-buanderie fonctionnel complète ce niveau, offrant un espace de rangement et de stockage appréciable au quotidien.

À l'étage, 2 chambres lumineuses, un bureau compact et une salle d'eau bien agencée composent un espace nuit confortable et organisé. L'ensemble est dans un bon état général.

Le bien bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, ventilation mécanique contrôlée, chauffage électrique individuel par convecteurs et raccordement au tout-à-l'égout. Le terrain de 300 m² environ offre une belle emprise foncière dans ce secteur.

Bien soumis au statut de copropriété qui est composé de deux villas mitoyennes avec mur séparatif. Jardin séparé. Quote-part de 479 / 1000èmes.

Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34060184)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 91 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 293 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Laurens
Année de construction : 2008

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    150
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1301.00€ et 1761.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    189 000 €
    Maison de ville 91m2 à Laurens
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    Maison de ville 91m2 Laurens

    vente
    189 000 €*
    Publiée le 15/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Laurens (34480).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 91 m², sur un terrain de 293 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 189 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 301 € et 1 761 € par an.
    Ce bien a été construit en 2008.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.