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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Lagny-sur-Marne au prix de 399 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1045027 · Mis à jour le 25/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
130m2

Iad France - Tom THIBOULET vous propose : LAGNY-SUR-MARNE - MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES AVEC JARDIN

En plein cOEur de Lagny-sur-Marne, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 130 m², située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante. La cuisine peut être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace plus convivial.

Une véranda prolonge le séjour et donne directement accès au jardin, véritable atout pour une maison située en centre-ville.

À l'étage, la maison dispose de 4 chambres et d'une salle de bains avec douche et baignoire.

Un sous-sol total complète le bien et offre de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement.

La maison bénéficie d'une exposition Est / Ouest et d'une belle luminosité tout au long de la journée.

LES +
- DPE en D et B
o Emplacement en plein centre-ville
o 4 chambres
o Jardin
o Véranda
o Sous-sol total
o Exposition Est / Ouest
o Commerces, écoles et transports à proximité

Une maison familiale avec jardin à proximité de toutes les commodités. À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tom THIBOULET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 519 061 881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34042100)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 195 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Lagny-sur-Marne
Année de construction : 1984

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    245
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1866.00€ et 2524.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    399 500 €
    Maison 130m2 à Lagny-sur-Marne
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    Maison 130m2 Lagny-sur-Marne

    vente
    399 500 €*
    Publiée le 11/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lagny-sur-Marne (77400).
    Cette maison offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 195 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 399 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 963 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 866 € et 2 524 € par an.
    Ce bien a été construit en 1984.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.