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CSF propose cette maison de 6 pièces à Soorts-Hossegor au prix de 2 149 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1954584 · Mis à jour le 21/10/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
130m2

Iad France - Jérôme Treulier vous propose : Hossegor - Entre lac et océan<BR><BR> Située entre lac et mer, cette propriété s'étend sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 550 m² en position dominante, offrant une vue dégagée sur le lac.<BR>3 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, un grand salon / salle à manger<BR><BR> Il vous sera possible de customiser à votre gout l'existant et de vous poser rapidement à HOSSEGOR.<BR><BR> Rénovation ou Construction ? Vous avez le choix car le propriétaire a fait toutes les démarches.<BR>il vous serra possible de profiter d'un projet de Villa de Luxe Imaginée par le cabinet BLP & Associés et sublimée par l'architecte d'intérieur Vanessa Vieira en sus.<BR>?permis de construire accepté et purgé. Dossier complet à disposition.<BR><BR> Le tout Clé en main.<BR><BR> Voici le projet avec permis de construire validé :<BR><BR> Villa d'environ 300 m² répartie sur trois niveaux :<BR> * Pièce de vie de plus de 80 m² ouverte sur la nature<BR> * 5 suites, chacune disposant de sa salle de bains (répartition modulable selon vos besoins)<BR> * Terrasse couverte d'environ 50 m²<BR> * Piscine chauffée de 14,5 m × 3 m<BR> * Prestations et matériaux premium prévus dans le projet initial<BR>Un cadre idyllique où intimité, confort et élégance se conjuguent au quotidien.<BR><BR> Photos du projet sur demande.<BR>Emplacement rare avec vue unique.<BR><BR> Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2149000 euros. Prix hors honoraires : 2095000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,58% du prix du bien hors honoraires) : 54000 euros.<BR>La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<BR>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Treulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 440725984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 2 095 000 €. (gedeon_6727_34042726)

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* 2 095 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1550 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Soorts-Hossegor

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    294
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/12/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1850.00€ et 2560.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    2 149 000 €
    Maison 130m2 à Soorts-Hossegor
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    Maison 130m2 Soorts-Hossegor

    vente
    2 149 000 €*
    Publiée le 11/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Soorts-Hossegor (40150).
    Cette maison offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 1550 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 2 149 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 161 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 2 095 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 850 € et 2 560 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.