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Exclusivité
CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Soorts-Hossegor au prix de 635 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1941412
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
98m2
Iad France - François Cornilleau vous propose : Charmante Maison 'Ile deFrance' au bourg d'Hossegor - Coup de COEur Assuré
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Nichée au bourg de Soorts-Hossegor, à quelques pas des plages de renom et du Lac marin, cette maison traditionnelle saura vous séduire par son charme et son caractère authentique. Construite en 1968, cette demeure offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et tranquillité.
* Description des Pièces : *
Cette maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres lumineuses. L'espace de vie principal, comprenant un séjour avec cheminée-insert, est idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine équipée laisse libre cours à vos envies culinaires. Pour votre confort, une salle d'eau et un WC séparé sont inclus.
* Avantages : *
- Terrain spacieux de plus de 700 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
- Expositions multiples (nord, sud, est) permettant de profiter du soleil tout au long de la journée.
- Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.
- Bon état général de la maison, prête à accueillir votre famille sans travaux immédiats.
- Chauffage individuel au gaz procurant une chaleur douce et confortable.
* Localisation : *
Implantée dans un quartier prisé du bourg de Soorts-Hossegor, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Proche des commodités, des écoles et des activités de loisirs, elle constitue un véritable havre de paix pour ses habitants.
Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison traditionnelle à Soorts-Hossegor. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et son potentiel unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Cornilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 953375094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33180018)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 98 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 723 m2
Informations sur le lot
Localisation : Soorts-Hossegor
Année de construction : 1968
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
223
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
34
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
34
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1580.00€ et 2190.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 29/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 98m2 Soorts-Hossegor
vente
635 000 €*
Publiée le 07/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Soorts-Hossegor (40150).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 98 m², sur un terrain de 723 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 635 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 47 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 580 € et 2 190 € par an.
Ce bien a été construit en 1968.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.