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CSF propose cette maison de 9 pièces à Lectoure au prix de 255 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1045339 · Mis à jour le 31/10/2026
Maison
9 pièce(s)
4 chambre(s)
173m2

Iad France - Christelle Chapelle vous propose : LECTOURE - MAISON - T9 173 m² - BON ÉTAT - LUMINEUX - JARDIN - CAVES - VUE PYRENEES -

En plein cOEur de Lectoure, à pied des commodités, au calme sans aucun bruit, cette maison en pierres de 173 m² habitables et ses 100 m² bâti supplémentaires à rénover, constitue une opportunité exceptionnelle.

Le rdc se compose d'une entrée desservant les pièces de vie salon, séjour et cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette séparé. À l'étage, le palier dessert une suite avec dressing et salle de bain ainsi qu'une seconde chambre avec dressing.

Deux grands plateaux supplémentaires de 50 m² chacun, dont un avec grand balcon terrasse (à aménager selon ses envies), trois grandes caves avec hauteur sous plafond et de plain pied viennent compléter l'ensemble, offrant d' importants espaces de rangement ou d'aménagement selon les besoins.

Côté équipements, le chauffage individuel est assuré par un insert aux granulés et des radiateurs électriques.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34043596)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 173 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 105 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lectoure

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    237
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/05/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1850.00€ et 2250.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    255 000 €
    Maison 173m2 à Lectoure
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    Maison 173m2 Lectoure

    vente
    255 000 €*
    Publiée le 11/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lectoure (32700).
    Cette maison offre une surface habitable de 173 m², sur un terrain de 105 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 255 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 850 € et 2 250 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.