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CSF propose cette maison de 6 pièces à Lectoure au prix de 198 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.990876 · Mis à jour le 08/08/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
130m2

Iad France - Christelle Chapelle vous propose : LECTOURE - MAISON - T6 130 m² - LUMINEUX - JARDIN - A PIED DES COMMODITES -

Bien situé à Lectoure, cette maison rénovée offre un cadre de vie lumineux et confortable, avec une exposition plein sud.

Avec ses 130 m² habitables répartis en 6 pièces, le bien séduit dès l'entrée par son agencement fluide et fonctionnel. Le salon vaste de 21 m² constitue le cOEur de la maison, lumineux et bien orienté. Il s'articule avec la salle à manger, conviviale et bien proportionnée, ainsi qu'avec la cuisine ouverte entièrement équipée, vaste et lumineuse, adaptée pour les amateurs de cuisine en lien avec les espaces de vie.

Le côté nuit se compose de 3 chambres aux volumes bien pensés : 2 chambres spacieuses et une troisième plus cosy, toutes bénéficiant du calme et de l'orientation favorable du bien. La salle de bain en rez-de-chaussée et la salle d'eau à l'étage assurent un bon confort pour toute la famille, complétées par un WC à chaque niveau.

La maison dispose également de 2 sous-sols offrant d' importants espaces de rangement supplémentaires.
Côté équipements, le bien est raccordé au tout à l'égout et possède la fibre optique. La climatisation à était installée pour votre confort.

Un petit jardin cosi ou vous pourrez déjeuner, vous détendre ou créer un joli potager, vient compléter les prestations de ce bien.

Entièrement rénovée, vous n'aurez qu'a poser vos valises. L'accès est facile en voiture et simple pour se garer.

A votre disposition, Contactez moi pour des renseignements supplémentaires ou une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33661202)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 70 m2
Informations sur le lot
Localisation : Lectoure

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    182
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    32
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    32
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2100.00€ et 2930.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    198 500 €
    Maison 130m2 à Lectoure
    En vente
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    Maison 130m2 Lectoure

    vente
    198 500 €*
    Publiée le 08/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lectoure (32700).
    Cette maison offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 70 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 198 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 888 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 100 € et 2 930 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.