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CSF propose cet appartement de 6 pièces à Troyes au prix de 140 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1035623 · Mis à jour le 05/11/2026
Appartement
6 pièce(s)
4 chambre(s)
103m2
Iad France - Caroline Kuliszczak vous propose : TROYES - BOUCHON - APPARTEMENT ÉLÉGANT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - 4 CHAMBRES - VUE CATHÉDRALE
Dans la tête du Bouchon Troyen, découvrez cet appartement entièrement rénové à neuf par des professionnels, avec une décoration imaginée et travaillée par un architecte d'intérieur.
Situé au 4e étage, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la cathédrale, qui apporte un charme tout particulier à l'ensemble.
Dès l'entrée, on retrouve une atmosphère élégante et chaleureuse, avec des matériaux choisis avec soin et une rénovation réalisée dans les moindres détails. Ici pas de hasard : les volumes, les couleurs, les finitions et la décoration ont été pensés pour créer un intérieur à la fois chic, confortable et intemporel.
La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon. La cuisine séparée, moderne et parfaitement intégrée à l'ensemble, allie esthétique et fonctionnalité
L'appartement propose quatre belles chambres avec coin bureau et dressing. Deux salles d'eau et deux WC complètent l'ensemble.
LES + : le bien dispose d'un grenier isolé et d'une cave, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables. Il y a également la possibilité d'acquérir un garage en supplément, un véritable avantage dans ce secteur.
À noter : l'appartement est situé au 4e étage sans ascenseur.
Un bien rare sur le marché troyen, à la fois élégant, lumineux et idéalement situé au cOEur du Bouchon, avec une rénovation de qualité et une vue remarquable sur la cathédrale.
À découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.67€ par mois (soit 4004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Kuliszczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34035741)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Balcon : 2
Informations sur le lot
Localisation : Troyes
Année de construction : 1965
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 43
Quote-part budget prévisionnel annuel : 4004 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
201
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
44
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
44
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1650.00€ et 2270.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/11/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 103m2 Troyes
vente
140 000 €*
Publiée le 09/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Troyes (10000).
Cet appartement offre une surface habitable de 103 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 5 étages).
Non. Le prix affiché de 140 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 650 € et 2 270 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 4 004 € par an, soit environ 334 € par mois, pour une copropriété de 43 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1965.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.