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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Fouras au prix de 359 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2008078 · Mis à jour le 22/10/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
120m2

Iad France - Benedicte Lachapelle vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED - 120 m² - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN CLOS
À Fouras, dans un quartier résidentiel calme, cette maison de plain-pied d'environ 120 m² est implantée sur une parcelle close de 494 m².
Construite dans les années 2000, elle offre une organisation adaptée à la vie de famille, avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale.
L'espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements et d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Une buanderie indépendante complète l'ensemble et apporte un espace pratique au quotidien.
À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement la pièce de vie et donne sur un jardin clos. La parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules et dispose d'un garage ainsi que d'un local vélos, le terrain est aussi piscinable.
Côté confort, la maison bénéficie notamment d'un poêle à granulés.
Son emplacement permet de profiter pleinement de Fouras, avec les commerces, écoles, services et plages accessibles rapidement, tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel à l'écart de l'agitation touristique.
Rochefort est accessible en une dizaine de minutes et La Rochelle en environ 25 minutes.
Une adresse qui réunit plusieurs critères recherchés sur le secteur : plain-pied, quatre chambres, jardin, garage et proximité du littoral.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Lachapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 520526492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34021730)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 494 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fouras
Année de construction : 2000

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    178
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/03/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1330.00€ et 1870.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    359 900 €
    Maison traditionnelle 120m2 à Fouras
    En vente
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    Maison traditionnelle 120m2 Fouras

    vente
    359 900 €*
    Publiée le 09/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fouras (17450).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 494 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 359 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 330 € et 1 870 € par an.
    Ce bien a été construit en 2000.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.