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CSF propose cette maison de ville de 8 pièces à Saint-Alban-Leysse au prix de 749 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1040211 · Mis à jour le 05/11/2026
Maison de ville
8 pièce(s)
6 chambre(s)
187m2

Iad France - Sebastien Villiermet vous propose : Villa familiale - 187 m² - 6 chambres - Piscine

SAINT-ALBAN-LEYSSE - Limite Bassens

Vous recherchez de l'espace, 6 chambres et un bel extérieur à proximité immédiate de Chambéry ? Cette villa familiale de 187 m² habitables et 245 m² au sol, implantée sur un terrain clos de 1 340 m², mérite votre attention.

La maison offre une agréable pièce de vie de plus de 51 m², réunissant salon avec cheminée, cuisine équipée ouverte et salle à manger, avec accès direct aux différentes terrasses.

Avec ses 6 chambres, dont une suite en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau au rez de chaussée, elle s'adapte parfaitement à une grande famille et permet également une vie de plain-pied. L'étage complète l'ensemble avec de beaux volumes, dressing, mezzanine et salle de bains avec douche et baignoire.

Buanderie / chaufferie, grenier, garage motorisé, nombreux stationnements et dépendance avec électricité apportent un vrai confort au quotidien.

À l'extérieur, terrasse et jardin arboré préservant votre intimité.

Une maison spacieuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, située dans un environnement recherché, proche des écoles, transports, commerces et activités sportives.

Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort sur Saint-Alban-Leysse.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Villiermet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 521536193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34023830)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 187 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1340 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Alban-Leysse
Année de construction : 2004

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    179
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    28
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    28
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2540.00€ et 3490.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    749 000 €
    Maison de ville 187m2 à Saint-Alban-Leysse
    En vente
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    Maison de ville 187m2 Saint-Alban-Leysse

    vente
    749 000 €*
    Publiée le 09/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Alban-Leysse (73230).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 187 m², sur un terrain de 1340 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 749 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 56 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 540 € et 3 490 € par an.
    Ce bien a été construit en 2004.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.