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CSF propose cette maison de village de 3 pièces à Saint-Alban-Leysse au prix de 229 400 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1012190 · Mis à jour le 25/09/2026
Maison de village
3 pièce(s)
2 chambre(s)
46m2

Iad France - Gwenaelle Donati vous propose : SAINT-ALBAN-LEYSSE - MAISON - T3 46 m² - DOUBLE PARKING - LUMINEUX - CALME

Maison de village rénovée avec une exposition sud / est, au fond d'une impasse qui garantit calme & sérénité.

L'entrée conduit vers un séjour de 13 m², ouvert sur une cuisine aménagée & équipée.
Les chambres situées à l'étage vous apportent un coin nuit séparé.

Le bien est équipé d'un système de chauffage par le sol au RDC, d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques à l'étage, fibre optique.
Une terrasse carrelée prolonge agréablement l'espace intérieur, tandis que 2 places de parking privatives complètent les extérieurs.

Petit bonus, un petit coin terrasse supplémentaire en hauteur a été aménagé sur la partie extérieure.

À proximité immédiate, on trouve une école primaire, un collège / lycée, des commerces les transports en commun.

Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez-moi dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenaelle Donati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 102967585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33814303)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 46 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 100 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Alban-Leysse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    221
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 970.00€ et 1380.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    229 400 €
    Maison de village 46m2 à Saint-Alban-Leysse
    En vente
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    Maison de village 46m2 Saint-Alban-Leysse

    vente
    229 400 €*
    Publiée le 15/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Alban-Leysse (73230).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 46 m², sur un terrain de 100 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 229 400 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 205 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 970 € et 1 380 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.