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CSF propose cette maison de 6 pièces à Draguignan au prix de 399 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1038720 · Mis à jour le 22/10/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
121m2

Iad France - Mélanie JACQUOT vous propose : MAISON T6 - 121 m² - PISCINE - GARAGE - TERRAIN 6 000 m² - DRAGUIGNAN

Secteur prisé - À proximité des commodités et de l'autoroute - Sans vis-à-vis

Située à Draguignan, dans un environnement verdoyant et recherché, cette maison offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis, sur un magnifique terrain arboré de plus de 6 000 m².

Construite en 1984, la maison bénéficie de nombreux atouts et d'améliorations récentes : double vitrage, fibre optique et fosse septique refaite.

- Les atouts de la maison -

- 121 m² habitables
- Terrain de plus de 6 000 m²
- Piscine
- Garage
- 4 chambres à l'étage
- Salle d'eau à l'étage
- Bureau en mezzanine
- WC et douche au rez-de-chaussée
- Possibilité d'aménager une chambre de plain-pied
-Double vitrage
- Fibre optique
- Fosse septique refaite
- Environnement verdoyant et préservé
- Aucun vis-à-vis
- Maison construite en 1984
- Emplacement

Idéalement située à proximité de toute commodités, avec un accès rapide aux principaux axes routiers.

Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de nature, tout en restant à proximité des commodités et des axes de circulation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie JACQUOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 839732724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34023970)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 121 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 6094 m2
Informations sur le lot
Localisation : Draguignan
Année de construction : 1984

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    139
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1360.00€ et 1880.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    399 000 €
    Maison 121m2 à Draguignan
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    Maison 121m2 Draguignan

    vente
    399 000 €*
    Publiée le 09/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Draguignan (83300).
    Cette maison offre une surface habitable de 121 m², sur un terrain de 6094 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 399 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 360 € et 1 880 € par an.
    Ce bien a été construit en 1984.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.