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CSF propose cette maison de 4 pièces à Draguignan au prix de 429 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1014753 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
145m2

Iad France - Stephanie Woittequand vous propose : * COUP DE COEUR - LE MALMONT - MAISON DE PLAIN\-PIED AVEC PISCINE ET VUE IMPRENABLE *

* Un emplacement privilégié, un environnement préservé et un potentiel exceptionnel... *

Au cOEur du très prisé * quartier du Malmont * , découvrez cette belle maison de * plain\-pied d'environ 145 m² * , nichée au sein d'un magnifique terrain de * 1 555 m² * \.

Dès les premiers instants, vous serez séduit par son * cadre privilégié * , son environnement résidentiel et surtout par sa * vue imprenable * , véritable invitation à profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud\.

La maison propose de beaux volumes et dispose de * trois belles chambres * , offrant confort et intimité à toute la famille\. Une * agréable terrasse * prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement des extérieurs et de cette vue remarquable\. La propriété bénéficie également d'une * piscine * , idéale pour savourer les belles journées ensoleillées et créer de précieux moments de convivialité en famille ou entre amis\.

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* UN BIEN À PERSONNALISER SELON VOS ENVIES *

Cette propriété offre aujourd'hui une formidable opportunité de créer une résidence à votre image\. Des * travaux de remise au goût du jour sont à prévoir * , notamment dans la * cuisine, les salles de bains et la salle de douche * \.

Une rénovation maîtrisée permettra de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison et d'en faire une propriété unique, parfaitement adaptée à vos envies\.

Avec son * terrain généreux de 1 555 m² * , sa situation recherchée au * Malmont * , sa vie de plain\-pied, ses trois chambres, sa piscine, son garage et sa * vue exceptionnelle * , ce bien réunit de nombreux critères recherchés\.

* Une opportunité rare pour les amateurs de beaux emplacements et de projets personnalisables\. *

* Laissez\-vous séduire par son potentiel et imaginez votre futur chez\-vous au Malmont, au bord de la piscine
* À découvrir sans attendre

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Woittequand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 982153926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807686)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1500 m2
Informations sur le lot
Localisation : Draguignan
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    245
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2160.00€ et 2980.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    429 000 €
    Maison 145m2 à Draguignan
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    Maison 145m2 Draguignan

    vente
    429 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Draguignan (83300).
    Cette maison offre une surface habitable de 145 m², sur un terrain de 1500 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 429 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 160 € et 2 980 € par an.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.