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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Ermont au prix de 299 999 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1040773 · Mis à jour le 24/10/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
82m2
Iad France - Stéphane Epailly vous propose : Idéalement situé au calme d'un quartier pavillonnaire et résidentiel, à proximité des écoles, des commerces et à 10 minutes des gares de Cernay (RER C et Transilien H), Ermont-Halte (Transilien H) et Franconville / le Plessis-Bouchard (RER C et Transilien H)
Composée de seulement 21 appartements, cette résidence récente vous propose une architecture moderne et élégante à taille humaine. Elle s'élève sur un étage principal et un 2ème étage en attique.
Cet appartement de standing de 82 m² de type 4 pièces, situé au 1er étage, est bien agencé et lumineux.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, de 3 chambres sur balcon, d'un dressing, d' une salle de bains et d'un wc indépendant.
Cet appartement bénéficie de tous les équipements modernes pour vous faciliter la vie au quotidien, avec la fibre optique, un ascenseur, une ventilation mécanique, un digicode / interphone et une porte blindée pour votre sécurité.
Vous disposerez également de 2 places de parking en sous-sol pour stationner en toute sérénité.
Un local vélo est également présent au rdc.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement récent, moderne et fonctionnel à Ermont.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.67€ par mois (soit 2324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Epailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 897686465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34028956)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Ermont
Année de construction : 2021
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 53
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2324 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
61
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 590.00€ et 850.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 82m2 Ermont
vente
299 999 €*
Publiée le 09/10/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Ermont (95120).
Cet appartement offre une surface habitable de 82 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 2 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 299 999 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 590 € et 850 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 324 € par an, soit environ 194 € par mois, pour une copropriété de 53 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2021.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.