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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Ermont au prix de 215 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1045929 · Mis à jour le 24/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
67m2

Iad France - Christophe Ba vous propose : Ermont, résidence Le Clos d'Ermont, 3P2CH avec balcon & box en résidence fermée.

À 15 min à pied de la gare de Cernay ligne H & C, avec une ligne de bus qui dessert la gare d'Ermont-Eaubonne.
Toutes commodités à proximité, dont un grand centre commercial Carrefour.

Venez découvrir cet appartement situé au 2e étage sans ascenseur.

Il se compose ainsi :
une entrée avec placard (5,12 m²),
un séjour de 21,2 m² avec accès au balcon (5,2 m²),
une cuisine semi-ouverte de 12,22 m² avec placard (possibilité d'ouverture totale sur le séjour pour créer une pièce de vie d'environ 33 m²),
un WC séparé (1,16 m²),
une salle d'eau (3,15 m²),
une grande chambre de 14 m² avec placard, pouvant facilement accueillir un espace bureau,
une seconde chambre de 9,52 m²,
un box en sous-sol.

Les + :
Résidence fermée,
double exposition EST côté balcon / OUEST côté chambres,
box en sous-sol,
commerces et transports à proximité.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et programmer rapidement une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249.67€ par mois (soit 2996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Ba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 537412686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34102394)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 67 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Ermont
Année de construction : 1988
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 50
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2996 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    157
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    17
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    17
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 810.00€ et 1150.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    215 000 €
    Appartement 67m2 à Ermont
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    Appartement 67m2 Ermont

    vente
    215 000 €*
    Publiée le 24/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ermont (95120).
    Cet appartement offre une surface habitable de 67 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 4 étages).
    Non. Le prix affiché de 215 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 810 € et 1 150 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 996 € par an, soit environ 250 € par mois, pour une copropriété de 50 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1988.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.