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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Ermont au prix de 229 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.978516 · Mis à jour le 21/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
61m2
Iad France - Stéphane Epailly vous propose : * ERMONT CENTRE - 3 PIÈCES 61 m² - TRIPLE EXPOSITION - VUE DÉGAGÉE - ASCENSEUR *
Au cOEur d'Ermont, dans une résidence de 1992 avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 61 m² situé au 3e étage.
Son principal atout ? Une très belle luminosité grâce à sa triple exposition et son absence totale de vis-à-vis, avec une vue dégagée particulièrement agréable.
L'appartement propose une distribution fonctionnelle :
o une entrée avec de nombreux rangements
o un séjour / salle à manger lumineux
o une cuisine ouverte sur le séjour
o deux chambres avec grands placards
o une salle d'eau
o un WC indépendant
Le chauffage est individuel électrique et le tableau électrique est récent.
Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser l'appartement selon vos goûts et d'en révéler tout le potentiel.
Vous apprécierez également son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec les gares d'Ermont-Halte et de Cernay accessibles facilement.
Les + :
? 61 m²
? 3 pièces / 2 chambres
? 3e étage avec ascenseur
? Triple exposition
? Très lumineux
? Vue dégagée
? Aucun vis-à-vis
? Nombreux rangements
? Chauffage individuel électrique
? Tableau électrique récent
? Charges maîtrisées : environ 113 € / mois
? DPE D
* Un appartement idéal pour un premier achat ou pour un couple à la recherche d'un appartement lumineux et bien situé, avec un beau potentiel de personnalisation.
? Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Epailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 897686465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33715960)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 61 m2
Pièce(s) : 3
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ermont
Année de construction : 1992
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 192
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1360 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
189
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1160.00€ et 1610.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 61m2 Ermont
vente
229 000 €*
Publiée le 25/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Ermont (95120).
Cet appartement offre une surface habitable de 61 m².
Ce bien compte 3 pièces.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 5 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 229 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 160 € et 1 610 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 360 € par an, soit environ 113 € par mois, pour une copropriété de 192 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1992.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.