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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Anglet au prix de 270 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1040050 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
76m2

Iad France - Régis Hamon vous propose : ANGLET - APPARTEMENT - T4 76 m² - quartier Hardoy
COEur de ville et proche de tout.

Cet appartement 4 pièces à Anglet vous plaira par sa bonne exposition plein sud et la luminosité naturelle qui inonde l'ensemble de ses pièces de vie. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, il offre une surface habitable de 76 m² à optimiser selon vos envies.

L'intérieur se compose d'un salon lumineux grâce à l'orientation sud, d'une première chambre fonctionnelle, et de 2 chambres en enfilade bien proportionnées, adaptées pour aménager un espace nuit adapté à vos besoins. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter la distribution. L'ensemble présente un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image, avec des volumes bien pensés facilement modifiables et une circulation fluide entre les pièces.

Le logement bénéficie d'un balcon de 8 m² au nord et d'une loggia de 9 m² au sud prolongement lumineux du séjour, ainsi que d'une cave privative en sous-sol, appréciable pour le rangement du quotidien.

Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir le potentiel qu'il recèle.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 818984346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34018920)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 76 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Anglet
Année de construction : 1962
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 60
Quote-part budget prévisionnel annuel : 840 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    225
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1585.00€ et 2145.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    270 000 €
    Appartement 76m2 à Anglet
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    Appartement 76m2 Anglet

    vente
    270 000 €*
    Publiée le 07/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Anglet (64600).
    Cet appartement offre une surface habitable de 76 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 4 étages).
    Non. Le prix affiché de 270 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 585 € et 2 145 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 840 € par an, soit environ 70 € par mois, pour une copropriété de 60 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1962.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.