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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Anglet au prix de 206 700 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.219389
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
37m2
64600 – ANGLET – QUARTIER SAINT-JEAN – T2 DE 37 M² – BALCON – PARKING EN SOUS-SOL.
Enzo DUBARRY vous propose en exclusivité cette belle opportunité idéalement située dans le quartier recherché de Saint-Jean à Anglet, à proximité immédiate des commerces, du Trambus et de toutes les commodités du quotidien.
Ce charmant appartement T2 de 37 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, prolongée par un agréable balcon de 7 m² bénéficiant d'une belle vue dégagée, au calme et sans vis-à-vis.
Côté nuit, vous découvrirez une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC.
Atout supplémentaire : une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien, un véritable avantage sur le secteur.
Sa localisation privilégiée permet de profiter d'un quotidien pratique avec les commerces, services et transports accessibles à pied.
Cet appartement représente aussi bien une excellente résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte Basque qu'un investissement locatif de qualité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Enzo DUBARRY au 06 85 45 71 06 ou par mail à edubarry@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Enzo Dubarry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°884077959.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 37 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Anglet
Année de construction : 2019
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 30
Quote-part budget prévisionnel annuel : 780 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
96
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
18
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
18
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 220.00€ et 545.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 37m2 Anglet
vente
206 700 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Anglet (64600).
Cet appartement offre une surface habitable de 37 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 2e étage, avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 206 700 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 503 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 220 € et 545 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 780 € par an, soit environ 65 € par mois, pour une copropriété de 30 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2019.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.