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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Anglet au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2011223
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
31m2
Iad France - Maria Bétania Malvaux-Penissard vous propose : Anglet - Quartier Aguiléra | Appartement T2 lumineux de 32 m² aux portes de Biarritz
Situé à Anglet, dans le quartier d'Aguiléra, à la frontière de Biarritz, découvrez ce charmant appartement de 31,35 m² au 1er étage d'une maison basque divisée en une copropriété de 9 lots.
Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée.
Il se compose de :
oUne agréable pièce de vie lumineuse
oUne chambre
oUne salle de bain avec WC
Le ravalement de façade a été réalisé en 2023 : aucun travaux majeurs à prévoir pour de nombreuses années.
? Emplacement privilégié :
oÀ 200 m du Parc des Sports d'Aguiléra
oÀ 5 minutes des plages de Biarritz et de l'aéroport
oÀ 10 minutes de la gare de Biarritz et de l'autoroute
oProximité immédiate des commerces et transports
oSituation idéale au cOEur du BAB (Bayonne-Anglet-Biarritz)
Un petit jardin / cour commune ainsi que 3 places de parking non privatives sont à disposition des copropriétaires.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 343 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Bétania Malvaux-Penissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 441450210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32711583)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 31 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Anglet
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 12
Quote-part budget prévisionnel annuel : 960 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
343
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 860.00€ et 1210.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 31m2 Anglet
vente
199 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
