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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Lille au prix de 164 990 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.228354 · Mis à jour le 06/10/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
74m2

59260-HELLEMMES-LILLE-MAISON-2 CHAMBRES POSS 3 CHAMBRES-JARDIN-CAVE-PROXIMITE TRANSPORTS ET COMMERCES

Efficity, l'agence qui estime votre bien gratuitement, vous propose cette nouveauté en exclusivité à Hellemmes-Lille (59260).

Idéalement située dans le secteur recherché d'Hellemmes Centre, à seulement 500 mètres du métro Mairie d'Hellemmes et à proximité du métro Square Flandres, cette maison de type 1930 bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quotidien.

Développant actuellement 74 m² habitables, cette maison mitoyenne offre également un véritable potentiel d'évolution grâce à ses combles aménageables, permettant d'envisager, après travaux, la création de surfaces habitables supplémentaires.

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert directement un agréable espace salon-salle à manger, prolongé par une cuisine ouverte, spacieuse et lumineuse. Une salle de bains complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, la première d'environ 13,5 m² et la seconde de près de 11 m².

Au deuxième étage, les combles aménageables constituent un véritable atout et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet : chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 30 m², appréciable aux beaux jours.

Une cave complète ce bien.

La maison nécessite un rafraîchissement intérieur, offrant ainsi l'opportunité de la remettre au goût du jour et de la personnaliser selon vos envies.

Les + : Hellemmes Centre – métro à 500 m – 74 m² habitables – 2 chambres – combles aménageables – potentiel 3 voire 4 chambres selon aménagement – cuisine ouverte et lumineuse – jardin – cave.

Une maison au beau potentiel d'évolution, idéale pour un premier achat, un projet familial, mais également pour un projet d'investissement locatif ou de colocation, avec la possibilité d'envisager 3 voire 4 chambres après travaux .

Prix FAI : 164 990 €

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Rémi Delpage, votre conseiller immobilier Efficity, au 06 15 49 32 76.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Rémy Delpage - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922308283.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* 155 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.45 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 74 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 94 m2
Informations sur le lot
Localisation : Lille
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    306
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    55
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    55
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2010.00€ et 2770.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    164 990 €
    Maison de ville 74m2 à Lille
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    Maison de ville 74m2 Lille

    vente
    164 990 €*
    Publiée le 06/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lille (59260).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 74 m², sur un terrain de 94 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 164 990 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 374 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (6.45 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 155 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 010 € et 2 770 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.