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2 jours

CSF propose cette maison de 5 pièces à Montpon-Ménestérol au prix de 238 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1029396 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
167m2

Iad France - Charlene Trias vous propose : Montpon-Ménestérol - Grande maison familiale de 167 m² avec jardin à l'abri des regards

Vous recherchez de l'espace, du confort et une maison qui puisse réellement s'adapter à votre vie de famille ? Cette belle maison de 167 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 1 300 m², pourrait bien vous séduire.

Dès l'entrée, les volumes donnent le ton avec une entrée avec dressing, idéale pour organiser facilement le quotidien.

Le rez-de-chaussée propose une grande cuisine avec espace repas, parfaite pour les moments en famille, ainsi qu'un vaste séjour chaleureux agrémenté d'un insert à bois, créant une ambiance conviviale en toute saison.

Pour votre confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible gainable dans l'ensemble de la maison, ainsi que d'un ballon thermodynamique. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout.

Toujours au rez-de-chaussée, une grande suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC permet de profiter d'un espace nuit confortable et indépendant.

À l'étage, place à la vie de famille avec trois belles chambres aux volumes généreux, une salle de bains et un second WC. De quoi offrir à chacun son espace, tout en conservant des pièces communes agréables.

Et ce n'est pas tout...

La maison dispose également d'un garage, d'une buanderie ainsi que de deux espaces supplémentaires actuellement aménagés en atelier et bureau. Ces volumes offrent de nombreuses possibilités : espace professionnel, salle de jeux, pièce de loisirs, rangement ou encore agrandissement de la partie habitable selon vos besoins et vos projets.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et d'un jardin agréable, entièrement à l'abri des regards, pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Son autre atout : son emplacement privilégié à Montpon-Ménestérol, à proximité des commodités et des services, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable.

Une maison généreuse en volumes et en possibilités, idéale pour une grande famille, une famille qui souhaite télétravailler ou simplement pour ceux qui recherchent de l'espace et de la polyvalence.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Trias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 979361631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34014474)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 167 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 1300 m2
Informations sur le lot
Localisation : Montpon-Ménestérol
Année de construction : 1979

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    238 500 €
    Maison 167m2 à Montpon-Ménestérol
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    Maison 167m2 Montpon-Ménestérol

    vente
    238 500 €*
    Publiée le 06/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montpon-Ménestérol (24700).
    Cette maison offre une surface habitable de 167 m², sur un terrain de 1300 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 238 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 888 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 1979.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.