24294 - MONTPON-MENESTEROL - MAISON PERIGOURDINE - 8 PIECES - 162 M2 - PISCINE - VUE PANORAMIQUE - ENVIRONNEMENT CALME - PROCHE COMMODITES - EXCLUSIVITE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité de découvrir cette authentique maison de style périgourdin, située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 7 minutes des commerces, des écoles, du collège, de la gare SNCF et des services de bus.

Dominant la vallée, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable et offre un cadre de vie privilégié où nature, tranquillité et confort se conjuguent au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette maison. Le hall dessert un vaste double séjour baigné de lumière, bénéficiant d'une belle exposition et ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter du panorama. La cheminée avec insert vous permettra de vivre des moments chaleureux et cosy dans les saisons plus fraîches. La maison offre 4 chambres, une salle de bain, une cuisine séparée, aménagée et équipée ouverte également sur le balcon, complétées par un étage aménagé comprenant une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc, parfait pour accueillir famille et amis ou créer un espace de télétravail.

Le sous-sol, partiellement aménagé avec une chambre, une cuisine et un espace véranda, représente un véritable atout. Il conviendra parfaitement à une activité professionnelle libérale, au télétravail, à un logement indépendant ou à l'accueil de vos proches.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine enterrée couverte, idéale pour prolonger les baignades tout au long de la saison. Le jardin en terrasses, véritable écrin de verdure, offre de multiples possibilités d'aménagement : création d'un potager, d'un terrain de pétanque, d'espaces de détente ou d'un jardin paysager. Chacun pourra y imaginer un extérieur à son image, dans un environnement paisible avec une vue exceptionnelle sur la vallée.

Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux, hormis un éventuel rafraîchissement selon vos goûts.

Les plus de cette propriété :

* Authentique maison périgourdine pleine de charme.
* Vue panoramique imprenable sur la vallée.
* Double séjour lumineux avec accès au balcon.
* 4 chambres + espace aménagé avec chambre, bureau et salle d'eau.
* Sous-sol aménagé avec chambre, cuisine et véranda.
* Piscine enterrée couverte.
* Jardin en terrasses offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
* Environnement calme et verdoyant.
* Equipé fibre optique
* À seulement 7 minutes de la gare SNCF, des écoles, du collège, des commerces et des transports.

Idéale pour une vie de famille, cette propriété séduira également ceux qui recherchent une résidence secondaire de caractère ou un cadre de vie privilégié pour exercer une activité professionnelle à domicile. Une maison où le charme du Périgord rencontre le confort d'une vie quotidienne pratique et sereine.

Cette maison spacieuse avec piscine et balcon est l'endroit rêvé pour une vie de famille épanouie.

Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez dès maintenant votre consultant effiCity Jean-Luc Augé au 06 22 79 57 70 pour organiser une visite.
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