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Exclusivité
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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Calvisson au prix de 475 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1035449 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
125m2

Iad France - Aurore Miger vous propose : Calvisson, maison de plain-pied rénovée avec dépendance, piscine et vue dégagée.

Une rénovation complète, une dépendance et un extérieur pensé pour profiter : une maison où l'on pose ses valises... et où l'on profite immédiatement !

Entièrement rénovée en 2025, cette maison de plain-pied offre un confort actuel sans travaux à prévoir. Sols, peintures, salle d'eau, WC, façade, gouttières, volets roulants : tout a été repris avec soin. Elle bénéficie également d'une climatisation neuve, d'un poêle à bois et d'un cumulus thermodynamique.

La maison principale propose 3 chambres, une cuisine, un salon, deux salle d'eau, un WC et une pièce supplémentaire, idéale en bureau, buanderie ou espace polyvalent.

Et pour ceux qui recherchent de la flexibilité, la maison réserve un véritable atout : une dépendance avec kitchenette, salon / chambre, salle d'eau et WC. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, accueillir un proche en toute autonomie ou développer un projet locatif.

À l'extérieur : terrasse entièrement carrelée, pergola bioclimatique et piscine récente. La parcelle permet de faire le tour de la maison et dévoile une belle vue dégagée sur les collines de Calvisson. Deux chalets de rangement complètent l'ensemble pour le matériel de jardin, les équipements de piscine ou simplement pour gagner en rangement.

Le tout dans un environnement agréable à Calvisson, à seulement 5 minutes à pied des commerces, et idéalement situé entre Nîmes et Montpellier, avec un accès à un axe autoroutier à environ 15 minutes.

un bien complet, polyvalent et immédiatement habitable.
Le genre de maison qui coche les cases... et qui donne surtout envie d'y vivre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Miger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 801 824 640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34014525)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 620 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Calvisson

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    77
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 900.00€ et 1300.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    475 000 €
    Maison traditionnelle 125m2 à Calvisson
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    Maison traditionnelle 125m2 Calvisson

    vente
    475 000 €*
    Publiée le 06/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Calvisson (30420).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 125 m², sur un terrain de 620 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 475 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 900 € et 1 300 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.