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CSF propose cette maison provençale de 4 pièces à Calvisson au prix de 231 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.948616 · Mis à jour le 19/07/2026
Maison provençale
4 pièce(s)
3 chambre(s)
67m2

Iad France - Jeremy Salvador vous propose : ? MAISON 3 CHAMBRES AVEC GARAGE - MAS DES VIGNES - CALVISSON

Au sein de la résidence de tourisme recherchée du Mas des Vignes à Calvisson, découvrez cette maison de 67 m² habitables offrant un cadre de vie agréable, au calme et sans aucun vis-à-vis.

La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, idéale pour accueillir famille et amis. Vous bénéficierez également de trois chambres, d'une salle d'eau à l'étage ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains au rez-de-chaussée.

Pensée pour le confort au quotidien, elle dispose d'une climatisation gainable, d'une isolation complète en périphérie et d'un store banne permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs.

Les atouts du bien :
- 3 chambres
- Garage isolé
- Place de stationnement devant le garage
- Place de parking supplémentaire
- Aucun vis-à-vis
- Cuisine entièrement équipée
- Climatisation gainable
- Isolation périphérique complète
- Environnement calme et agréable

La résidence offre des équipements particulièrement appréciés :
- Piscine extérieure ouverte en saison
- Piscine intérieure chauffée accessible toute l'année
- Cadre sécurisé et arboré à proximité immédiate de Calvisson

Ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. Son emplacement au sein du Mas des Vignes et les prestations de la résidence permettent d'envisager un revenu annuel estimé entre 15 000 € et 17 000 € nets propriétaire en location courte durée, selon le mode de gestion et l'occupation.

À seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des axes principaux, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 809 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Salvador mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 813929155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 809. Quote part annuelle(moyenne) : 2600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33397203)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 67 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 35 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Calvisson
Année de construction : 2008
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 809
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2600 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    150
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 824.00€ et 1114.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 20/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    231 000 €
    Maison provençale 67m2 à Calvisson
    En vente
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    Maison provençale 67m2 Calvisson

    vente
    231 000 €*
    Publiée le 17/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Calvisson (30420).
    Cette maison provençale offre une surface habitable de 67 m², sur un terrain de 35 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 231 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 325 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 824 € et 1 114 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 600 € par an, soit environ 217 € par mois, pour une copropriété de 809 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2008.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.