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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Calvisson au prix de 240 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1006531 · Mis à jour le 03/09/2026
Maison de village
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2

Iad France - Celine Breton vous propose : CALVISSON, MAISON DE VILLAGE T4 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE.
- INVESTISSEMENT LOCTIF.
Village très prisé de la Vaunage, Idéalement situé entre Nîmes et Montpellier, avec l'accès rapide à A9. Proche des Cévennes et du littoral.
Vendu avec un locataire en place, produit d'investissement.

Je vous propose cette charmante maison de village entièrement rénovée d'une superficie de 80 m² d'habitation avec garage et terrasse et un stationnement privatif en extérieur.
Nous la découvrons par une entrée sur une jolie terrasse intime exposée Sud / Est. Suivi du séjour sous voûte avec sa cuisine ouverte, ainsi que d'un espace cellier communiquant avec le garage et ses nombreux rangements.
La salle d'eau et le wc se situent au rez de chaussée, apportant à cette maison une configuration atypique et charme de l'ancien.
A l'étage : un palier desservant 2 premières chambres avec placards et une suite parentale avec son grand dressing.
Vue dégagée sur la place.
Une visite s'impose.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 802587147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33753992)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 20 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Calvisson
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    148
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/01/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 730.00€ et 1030.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    240 000 €
    Maison de village 80m2 à Calvisson
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    Maison de village 80m2 Calvisson

    vente
    240 000 €*
    Publiée le 03/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Calvisson (30420).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 20 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 240 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 730 € et 1 030 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.