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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 4 pièces à Élancourt au prix de 389 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1039850 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

Iad France - Thomas Pedrot vous propose : Maison individuelle KAUFMAN & BROAD récente de 2021 - 3 chambres - Jardin - Garage

Située à Élancourt, au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée, découvrez cette maison de 89 m² construite en 2021, édifiée sur une parcelle de 215 m², offrant des prestations modernes et soignées.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'une spacieuse pièce de vie traversante, cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.

Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin clos.

Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'un grand garage attenant avec porte motorisée.

Les + de ce bien :

oMaison individuelle KAUFMAN & BROAD récente (2021)
oRésidence calme et sécurisée
o3 chambres
oBelle pièce de vie
oJardin clos et terrasse
oGarage motorisé
oPrestations de qualité
oAucun travaux à prévoir
oEcole maternelle à 2 minutes en voiture et 15 minutes à pied
o Ecole primaire à 4 minutes en voiture et 25 minutes à pied

Un véritable coup de cOEur pour cette maison en parfait état, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.33€ par mois (soit 280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pedrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 941770950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34014542)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 215 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Élancourt
Année de construction : 2021
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 46
Quote-part budget prévisionnel annuel : 280 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    77
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    15
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    15
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 760.00€ et 1090.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    389 000 €
    Maison 90m2 à Élancourt
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    Maison 90m2 Élancourt

    vente
    389 000 €*
    Publiée le 06/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Élancourt (78990).
    Cette maison offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 215 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 389 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 760 € et 1 090 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 280 € par an, soit environ 23 € par mois, pour une copropriété de 46 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2021.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.