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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Élancourt au prix de 359 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.996012 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

Iad France - Kenny Caïus vous propose : * MAISON DE VILLE T4 de 90 m² à ÉLANCOURT (78) *

-- JARDIN & TERRASSE PLEIN SUD -- TRÈS BON ÉTAT

Coup de cOEur assuré pour cette charmante maison de ville de 90 m², nichée dans l'agréable quartier pavillonnaire des petits près à Élancourt. Exposée plein sud et baignée de lumière du matin au soir, elle réunit tout ce qui fait le confort d'une vie de famille au quotidien.

* Au rez-de-chaussée : un beau séjour lumineux exposé plein sud s'ouvre directement sur un grand jardin idéal pour les moments de détente. une belle cuisine spacieuse et fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau de réception.

* Au premier étage, deux grandes chambres paisibles se partagent un palier soigné, desservies par une salle de bain équipée d'un espace buanderie.

* Le dernier étage se réserve une troisième chambre idéale en suite parentale, chambre d'amis ou bureau -- un véritable espace à soi.

* Côté prestations, rien ne manque : climatisation réversible, chauffage au gaz naturel pour un confort en toutes saisons, VMC, fibre optique, câble TV et rangements intégrés. Un bien clé en main, dans un état irréprochable.

* Le vrai plus ? Un jardin et une terrasse exposés sud, véritable havre de verdure privatif pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre au soleil.

Le tout à deux pas de l'essentiel : commerces à 200 m, écoles à 300 m et gare à 1 km à pied -- l'emplacement idéal pour allier tranquillité et praticité.

Une maison rare qui ne restera pas longtemps disponible : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kenny Caïus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 954041174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33693841)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Élancourt
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    116
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    20
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1080.00€ et 1540.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    359 000 €
    Maison de ville 90m2 à Élancourt
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    Maison de ville 90m2 Élancourt

    vente
    359 000 €*
    Publiée le 18/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Élancourt (78990).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 90 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 359 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 080 € et 1 540 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.