Retour à la liste
2 jours

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Brétigny-sur-Orge au prix de 134 210 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.R187L-0051_-_SG · Mis à jour le 06/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
66m2

Offre exceptionnelle : FRAIS DE NOTAIRE offerts pour toute proposition d'achat accompagnée d'un dossier de candidature complet transmis au plus tard le 17/10/2026. *

Une belle opportunité à découvrir au cœur de Brétigny-sur-Orge !

Situé à Brétigny-sur-Orge, cet appartement 3 pièces de 65,9 m² situé au 1er étage offre une configuration fonctionnelle et un emplacement particulièrement pratique pour profiter pleinement de la vie locale.

L'appartement se compose de :
• Une entrée
• Un séjour
• Deux chambres
• Une cuisine
• Une salle de bains
• Des WC séparés
• Un espace de rangement

Une cave ainsi qu'un emplacement de parking extérieur complètent ce bien, offrant confort et praticité au quotidien.

UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR UNE VIE PRATIQUE
Situé dans un secteur résidentiel à proximité du centre-ville, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement bien équipé.
À proximité immédiate, vous trouverez notamment des établissements scolaires, des commerces et des services du quotidien. Plusieurs écoles sont accessibles dans le secteur, tandis que les commerces et équipements du centre-ville sont facilement accessibles.

Côté transports : un véritable atout !
La gare de Brétigny-sur-Orge, située à quelques centaines de mètres, constitue un véritable atout pour les déplacements quotidiens. Elle est desservie par le RER C, permettant notamment de rejoindre Paris et plusieurs pôles importants d'Île-de-France. La gare bénéficie également de nombreuses correspondances en bus.

UN CADRE DE VIE ATTRACTIF
Brétigny-sur-Orge séduit par son équilibre entre vie résidentielle, commerces, équipements, transports et espaces de loisirs. La commune dispose notamment de nombreux équipements culturels et sportifs, ainsi que d'une offre de commerces permettant de répondre facilement aux besoins du quotidien.

Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un couple, une famille ou un premier achat, dans un secteur offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Copropriété de 160 lots principaux
Absence de procédure en cours
Quote-part annuelle des charges courantes prévisionnelles 2025 : 2 250 €
Estimation de la taxe foncière 2025 : 1 125 €
DPE : D
Chauffage : Collectif Gaz et production d'eau chaude : Individuel

*''Offre valable pour toute réservation effectuée du 29/07/2026 au 17/10/2026 inclus, sur une sélection de logements Immobilière 3F, Prise en charge totale des frais de notaire par Immobilière 3F, dans le cadre de la vente HLM. Offre non contractuelle, non cumulable, dans la limite des biens disponibles. Sous réserve des conditions d'éligibilité en vigueur. Offre valable uniquement pour l'acquisition au titre de la résidence principale. Immobilière 3F se réserve le droit de modifier ou retirer l'offre à tout moment. Voir conditions complètes en agence ou sur simple demande.''

Pour plus d'information, n'hésitez pas à appeler le 01 87 27 06 09.

Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur

Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Conformément à l'article R123-237 du code de commerce :

Trans'Actif Immobilier SAS

24 rue de Paradis-75 010 PARIS

N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris

Conformément à l'article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ».

Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH.

Délais de remise des offres : Au plus tard 1 mois à compter de la date de parution de la dernière
publicité légale

Modalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 66 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
Informations sur le lot
Localisation : Brétigny-sur-Orge
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2250 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    194
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    42
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    42
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1050.00€ et 1430.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    134 210 €
    Appartement 66m2 à Brétigny-sur-Orge
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 66m2 Brétigny-sur-Orge

    vente
    134 210 €*
    Publiée le 05/10/2026

    TRANSACTIF
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Brétigny-sur-Orge (91220).
    Cet appartement offre une surface habitable de 66 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 1er étage.
    Non. Le prix affiché de 134 210 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 066 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 050 € et 1 430 € par an (prix des énergies indexés en 01/2026, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 250 € par an, soit environ 188 € par mois. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.