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CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Châteaugay au prix de 343 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1039854 · Mis à jour le 07/10/2026
Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
123m2

Iad France - Valerie Lannes vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET VUE PUY DE DÔME
123 m² habitables offre un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des commerces, écoles, services et principaux axes routiers.
Implantée sur une parcelle clôturée de 557 m², elle séduit par ses extérieurs particulièrement bien aménagés :

? Piscine au sel 7,50 x 3,50 m avec plage et belle exposition

? Terrasse sans vis-à-vis

? Cuisine d'été aménagée

? Carport + portail motorisé

? Atelier indépendant et espaces de stockage

À l'intérieur, la maison propose une organisation fonctionnelle et agréable. La pièce de vie, entièrement rénovée, offre 55 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte moderne et équipée, avec en prime une belle vue sur le Puy de Dôme depuis la cuisine.
Côté nuit : 3 chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau avec WC et une buanderie.
Pour le confort au quotidien, la maison dispose d'une pompe à chaleur air / air et d'un poêle à bois, avec une performance énergétique classée C.

Les + à retenir
o Plain-pied - 123 m²
o Pièce de vie de 55 m²
o Vue Puy de Dôme depuis la cuisine
o 3 chambres + bureau
o Piscine au sel
o Extérieur sans vis-à-vis
o Cuisine d'été
o Atelier + carport
o Pompe à chaleur + poêle à bois
o Terrain clos de 557 m²
o Secteur recherché, proche Clermont-Ferrand Cébazat, zone Ladoux MICHELIN, et Riom - VILLAGE DE CHATEAUGAY écoles élémentaire et primaire, commerces.
Une maison clé en main, parfaitement entretenue, où confort, fonctionnalité et qualité de vie

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Lannes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 849618822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34012399)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 123 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 557 m2
Parking : 3
Informations sur le lot
Localisation : Châteaugay
Année de construction : 1997

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    147
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/1460 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    343 000 €
    Pavillon 123m2 à Châteaugay
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    Pavillon 123m2 Châteaugay

    vente
    343 000 €*
    Publiée le 05/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châteaugay (63119).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 123 m², sur un terrain de 557 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 343 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 725 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 1997.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.