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CSF propose cette maison de 6 pièces à Châteaugay au prix de 280 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1001038 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
190m2

Iad France - Morgan Moignoux vous propose : Châteaugay -- Maison de 190 m² sur parcelle de 788 m² - Garage et fort potentiel

Située dans le secteur très prisé de Châteaugay, cette maison construite en 1962 développe 190 m² habitables sur une parcelle de 788 m².

Destiné aux acquéreurs en quête de beaux volumes ou aux investisseurs souhaitant réaliser un projet sur mesure, ce bien offre une structure saine et un potentiel remarquable nécessitant une rénovation globale.

Une distribution sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée : deux chambres, une salle de bain, une buanderie, un cellier ainsi que deux garages.

Premier étage : deux cuisines, un salon ouvrant sur un balcon, une chambre et une salle d'eau

Deuxième étage : deux chambres supplémentaires et un bureau.

Annexes et prestations extérieures :

L'extérieur se distingue par sa tranquillité et par la présence de dépendances à fort potentiel :

Un atelier de bricolage ou de création.

Deux garages offrant de larges possibilités de stationnement et de stockage.

Une magnifique cave, idéale pour la conservation du vin ou l'aménagement d'un espace atypique.

Terrain divisible.

Visite virtuelle sur demande

Prise de rendez-vous par téléphone

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Moignoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 983637620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33995551)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 190 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 788 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Châteaugay
Année de construction : 1962

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    281
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    62
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    62
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4530.00€ et 6190.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    280 000 €
    Maison 190m2 à Châteaugay
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    Maison 190m2 Châteaugay

    vente
    280 000 €*
    Publiée le 02/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châteaugay (63119).
    Cette maison offre une surface habitable de 190 m², sur un terrain de 788 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 280 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 530 € et 6 190 € par an.
    Ce bien a été construit en 1962.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.